「注文住宅の予算の決め方が分からない」
「予算をオーバーしないためのコツを知りたい」
注文住宅をお考えの方で、このようにお考えの方も多くいらっしゃると思います。
そこで今回は、予算の決め方と予算オーバーしないためのコツについてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
□予算の決め方とは
ステップ1では、住宅の購入に充てる自己資金の額を決めます。
住宅の価格は、購入時と購入後の合計で決定します。
そのため、まずは初期費用や生活のための資金を考慮しつつ自己資金の額を決めましょう。
ステップ2では、住宅ローンの借入金額を決めることです。
金利をもとに総支払金額を計算し、毎月の返済額を確認しておきましょう。
ここでは、無理のない返済計画にすることが重要です。
ステップ3では、住宅の購入資金限度額を計算することです。
自己資金と借入金額が決定したら、そこから購入資金を考えましょう。
土地の購入資金も考慮する必要があるので注意してください。
□予算をオーバーさせないコツについて
ここからは、予算をオーバーさせないコツについてご紹介します。
1つ目は、シンプルな設計にすることです。
間取りが複雑なほど工事費や材料費がかさみ、高額になる可能性がありますが、シンプルな設計にすることで予算を抑えられるでしょう。
例えば、凹凸がある住宅よりも正方形や長方形といったシンプルな外観の住宅の方が建築費用は安いでしょう。
2つ目は、設備・材料のグレードを抑えることです。
低価格かつ高品質の設備にすることで費用を抑えられるでしょう。
さらに、シンプルな内装材を使用することでも費用を抑えられるでしょう。
使いやすさや耐久性の面で問題がない範囲で設備・グレードを抑えると良いでしょう。
3つ目は、家の面積を小さくすることです。
坪単価が80万円の場合、1坪分狭くするだけでも80万円を削減できます。
使用頻度が少なくなりそうな部屋であれば、その面積を小さくするだけでも費用を抑えられるでしょう。
普段の生活にあまり支障が出なさそうな部屋に対しては、面積を小さくすることも1つの手段です。
□まとめ
この記事では、予算の決め方と予算オーバーしないためのコツについてご紹介しました。
ご紹介した3ステップをもとに、住宅にかける予算を決めてみてはいかがでしょうか。
当社はお客様のニーズに合わせた住宅を提供いたしております。
何かご質問や疑問点等ございましたらPASSIVE DESIGN COME HOMEまでお気軽にお問合せください。
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